济南冠宇智能科技有限公司

以下:

1.财产信息

(1)产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。

(2)包括:

1)业主入住信息，包括入住通知、入住登记表、复印件和照片；

2)房屋装修材料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防验收、验收报告和记录；

(3)管理信息:各种值班记录、设备维护记录、水质检测报告等服务质量原始记录。

(4)财务信息包括:评估资产清单、收支账户表、债权债务转让清单、水电抄表记录及其他各种待转让凭证表格清单。

(5)合同协议书、合同原件和内外签订的协议。

(6)人事档案，双方统一移交留用人员的培训、考核记录。

(7)其他小组移交的数据。

数据传输应按数据分类列出目录，并按名称和数量逐一检查目录是否完好。转让后，双方应在目录上盖章和签字。

2.移交物业共用部位和公共设施设备管理工作

(1)物业的共用部位和共用设施设备，包括消防、电梯、空调、给排水、供配电等机电设备及配件，共用部位的门窗，各种设备间的钥匙，管井，公共门窗等。

(2)共用配套设施，包括环境卫生设施(垃圾桶、箱子、汽车等)。)，绿化设备、公共秩序和消防安全管理设施(值班室、岗亭、监控设施、车辆大门、消防配件等。)，娱乐活动设施(俱乐部、游泳池、各种体育场等。)；

(3)物业管理用房，包括办公室、活动室、员工宿舍、食堂(含设施)和仓库。

停车场、会所等营业执照和资质，转让单位应当协助办理变更手续。

3.移交或移交人员、货物和材料

(1)人员。在物业管理移交过程中，本项目可能会有原物业管理机构人员的转移或交接。承接转让的物业管理企业应当与转让方进行友好协商，双方达成一致意见。

(2)金融。交接双方应做好财务结算、资产清查等交接准备工作。交接的主要内容包括物业服务费、维修资金、业主的各种保证金、停车费、滞纳金、水电费汇缴、应付款、债务等。

(3)材料和财产。包括由建设单位提供并以物业服务费购买的材料和物业，主要包括办公设备、交通工具、通讯设备、维修设备和工具、备件、环卫和绿化维修工具、物业管理软件、财务软件等。

图纸、登记