济南冠宇智能科技有限公司

你的想法和我之前住过的房地产公司非常相似。它们都是针对旧住宅区的物业管理。当时，我主要负责与软件公司和硬件公司的接口。在那段时间里，我踩了很多大洞。回想起来，虽然当时我觉得很难，但我终于有所收获。让我分享它。

当时，我没有提到公司的名字。武侯区专门从事旧住宅区的物业服务。成都有100多名员工，为70多个住宅区服务。我加入这份工作只是因为他们必须做物业管理软件。当时，所需的系统包括几个功能。业主制作了APP，包括智能门禁(扫描开门代码)、水电支付、停车场管理系统、物业商场、巴拉巴拉维修报告。如果业主想做应用和个人电脑网站，应用应向物业经理提供抄表服务，并报告业主的维修损失。在个人电脑网站上，需要视频监控(由第三方)和相应的管理功能。此外，当时公司还有很多想法。虽然我们想自己使用，但后来我们把它变成了一个平台，这意味着我们可以为其他房地产公司开户使用。现在，我想到了需求变化的过程和所涉及的角色，我仍然能清楚地记得它们，它们都消失了。

让我们先谈谈软件。当时我们还在百度上发现了许多房产系统，并且挨家挨户地搜索。他们大多数都很成熟，但是要么缺乏出入控制，要么确实有停车场和大门。他们都没有满足要求。还有很多收费模式，其中按社区账号数收费是最差的。如果一个账号支付一次或一年一次，我们几十个社区一年的总和是多少？我们对此也知之甚少。我们到处寻找软件开发公司。后来，我们遇到了一家由老板朋友介绍的应用开发公司。这家公司规模很小，有20个人。办公室位于武侯区川藏立交。办公室实际上是在一栋私人房子里。虽然我们心里在打鼓，但这毕竟是老板的朋友介绍的。所以我们认为这个问题不应该太大，报价只有30多万元。我之前也问过几家应用开发公司。较便宜的是40万元，较高的是80万元。老板摸了几次网，告诉我当时我朋友给的介绍价格很认真。

他们承诺将在三个月内完成，但前提是我们应该首先找到对接的硬件。这很容易做到。我找了几家兄弟物业公司，去他们的小区检查了几个在用硬件的使用情况，分别获得了供应商的联系方式，然后有针对性的选择了供应商。网关是本地的，监控和手镯都来自深圳，一切都很顺利。事实上，目前市场上的硬件相对成熟。整个选择和谈判过程持续了大约半个月，只不过是选择了一个性价比。

回到物业系统的开发过程，软件公司以前也做过类似的案例，经验丰富，所以我们提前支付了部分定金。接下来的一个月，他们也没有联系我们。他们说他们正在设计它。让我们耐心等待。我们暂时不需要太多的合作。一个月后，我们去他们那里为发展成果阶段做准备。结果，他们说他们没有完成工作，什么也看不见。他们给我们看了一个功能列表(列表)，说有些功能在之前的沟通中没有明确解释，需要一次增加10万元。我别无选择，只能交出来。我仍然希望我们能等两个月才能看到事情。我可能知道开发过程。到目前为止，我还没有与我们就需求进行沟通。我说的是功能与市场上大多数产品相似，没有详细讨论。这绝对是个问题。然而，公司迫切需要更紧急的工作，也是老板值得信赖的朋友。很难说太多。半个月后，他们打电话给我们，说他们必须增加更多的钱，否则他们做不到，以前的也不能退款，因为功能太复杂了

接下来，APP在四个月后推出。虽然时间比父母短，但其他人已经表示，在设计阶段需要3至4个月。硬件对接的时间不确定，所以它稍微延长了。然而，总体控制仍然非常好。此外，在什么时候我们需要与节点合作，开发到什么程度，每个步骤都由一个特殊的人签名和确认，并且根据完成进度分期付款。因此，专业精神很好，我们很放心。

经过这个大坑，我花钱买了一个大课，专业的事情还是应该找专业的大公司去做，尤其是系统开发这种技术集成更多的产品，更多的平台，涉及对接硬件，还是复杂的。钱的损失很小，但是耽误的时间太多，心理也很疲惫，每个人都会崩溃。

至于如何判断它是否是一家大型专业公司，从我们与之合作的公司的经验来看，一个是要有足够的办公空间和足够的人员。一个50万英镑的项目不可能由几个人完成。专业办公楼至少有几百平方米的办公空间，资金雄厚，不怕跑。第二是现场检查公司的状况，看看员工是在专业地做事还是假装做事，这很容易看出。第三，在售前沟通过程中，产品经理、顾问和技术负责人将组成需求定制团队来制定计划，以便在开发前明确所有需求，并在后期阶段进行延迟和随意更改。这表明一步一步走出来的东西在我心里有个底。后来，我出来开发教育产品，并从中学习了一些东西。

我不知道其他开发公司是否也是这样，但我后来选择的公司就是这样，所以未来的合作也很顺利，希望对你有所帮助。如果你想这样做，你可以给我添加微信:像服务一样

我会给你老板的联系方式。