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昨日上午，株洲市天元区城市景观居住区的几名业主报告称，该居住区的原物业公司通常应在合同到期后退出该居住区，但该物业不仅没有主动移交，而且前天晚上还砸碎了该居住区的车辆出入口大门。 "我支付了安装费用，如果它被打碎了怎么办？"昨天早上9点，记者来到天元区的城市风景区。 业主李先生说，8月25日晚上8点左右，他买完东西回家，走到住宅区的出入口。他看到房地产公司的前老板袁先生打破了入口和出口的大门。当时，许多居民仍在试图劝阻他。 “他说他支付了安装大门的费用，如果他愿意的话，他可以砸碎它。甚至门都是他安装的。如果他打碎了呢？”李先生回忆说，袁先生说话时打碎了它 一些业主跟他理论，其他人报了警，松山路立即来维持秩序和协调。 袁先生为什么砸门？▲小区大门被砸碎，引起小区业主围观和热烈讨论。记者了解到，原住宅区3335万豪宅物业公司的服务合同已于今年8月7日到期。业主大会在居民区召开后，他们决定不续聘。 7天后，万向地产停止了对住宅区的管理 一些业主表示，万沙房产合同已经到期，他们仍然拒绝正式移交相关事宜和设备设施。此外，当社区邀请新物业投标时，一些当地知名的物业公司签署并购买了标书，然后以一种奇怪的方式暂时退出。一些业主怀疑万沙地产做了一些工作。 市风景名胜区工业委员会负责人告诉记者:“我们确实有许多问题没有解决。例如，虽然万沙物业已停止服务，员工宿舍、食堂、物业办公室仍未退出，区内商铺用电保证金及相关资料仍未上交，物业公司仍未退还许多业主的物业费，万沙物业的许多账户也未详细说明。 针对“拖欠数百万物业费、心烦意乱、破门而入”的说法，记者昨日下午联系了万沙房产的负责人袁先生。关于破门而入，袁先生说，“事情是有原因的。" 袁先生说，合同到期后，退出是理所当然的事，但社区业主仍欠公司约400万元的物业管理费和50多万元的公共区域设备维护费。 每当我们谈论结算相关费用并进行讨论时，行业委员会都保持沉默。 “为了顺利收取物业费，我们早些时候向行业委员会支付了7万元佣金，希望行业委员会能帮助说服和收取费用。 “袁先生说，在过去的两天里，行业委员会对业主的表格做出了不恰当的评论，导致欠钱的业主多付了钱。 各种各样的原因，让他当时砸碎了大门 袁先生说，只要任何一个部门能够带头谈判，他都非常愿意积极参与。双方将坐下来妥善解决物业管理费、公共区域收入及其他相关费用。 “像公共区域的设备，如大门、大门等。都是用房地产公司的钱建造的。遇到的问题无法解决，甚至没有谈判的机会。该公司还需要资金来运营。当然，这很烦人 ”袁宁说道 双方尚未达成协议，希望职能部门进行干预。然而，当记者转述袁先生的声明时，行业委员会的负责人并不同意。 他说，行业委员会早就要求移交万沙房产，但对方拒绝了。 房地产公司支付的7万元根本不是“佣金”。根据合同，应支付给行业委员会的是工作基金。这是社区的公共收入，钱远远超过7万元。 至于物业费，有些业主没有缴交物业费，但业委会从未要求业主拒绝缴交。它还建议依法起诉“万沙房产”,并通过合理渠道保护其自身权益。 “万厦物业已经在小区服务了十多年，大多数业主仍然按时缴纳费用。我们希望万沙地产能拿出相关的收费明细和账户，不能隐瞒。 “该负责人表示，目前，8月23日，居民区公共区域和商店的用电量拖欠超过7万元，随时可能停电。万沙地产必须移交相关设备和数据，并尽快退出。 至于有人声称被砸坏的大门是由地产公司支付的，工业委员会负责人说这是完全没有根据的。“这扇门是社区的公共财产，已经被广告商手中的门广告空间资源所取代。” 记者昨天就上述事件咨询了天元分局松山路。 警方说，晚上，经过协商，袁先生意识到了自己的错误。双方过度道歉，并告诉袁先生修复大门，希望相关职能部门尽快介入。 后来，记者联系了市物业管理部门的一名工作人员罗学邦。 罗雪邦说，虽然事情很复杂，但袁先生开门见山绝对是错误的。 他将与区物业管理部门联系处理此事。他还希望双方保持冷静，不再采取任何激烈的行动。

来源|株洲晚报记者|陈驰编辑|谭接君(试用期)点评|邝志毅